二手房市场信息复杂、价格弹性大，买卖双方都需要做足功课。本文聚焦松江二手房市场，为你提供交易流程和实用建议。
松江二手房市场以九亭、泗泾、松江新城等板块最为活跃，次新房和地铁沿线房源流动性好，价格也相对坚挺。
购买二手房首先要核验产权，确认房屋权属清晰、无抵押查封等情况，可通过不动产登记中心查询房屋权利状态。
交易流程一般为：看房议价、签订合同、办理贷款、网签备案、缴纳税费、过户登记、交接房屋，全程约1-3个月。
税费方面，买方主要承担契税，卖方承担增值税、个税等，但实际操作中税费承担方式往往通过协商确定，签约前务必写清楚。
二手房交易信息量大，建议多看多比、谨慎决策。如果你在松江买房卖房中有经验要分享，欢迎留言交流。