很多首次购房者对买房流程和政策一知半解，容易走弯路。这篇攻略从资格、贷款、税费到签约收房，一步步讲清楚。
签订购房合同前，仔细核对房屋信息、成交价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款，对不确定的内容务必书面约定清楚。
贷款审批需要提供身份证、户口簿、收入证明、银行流水等材料，审批周期一般在2-4周，期间保持征信良好，不要新增其他贷款。
交房验房时逐项检查房屋质量，对照合同核对交付标准，发现问题及时书面提出，保留证据，必要时请专业验房师协助。
在上海购房首先要确认购房资格，非上海户籍家庭需满足社保或个税缴纳年限要求，户籍家庭购房套数也有规定，购房前建议先核验资格。
政策随时可能调整，以上内容供参考，具体以最新官方政策为准。祝大家都能买到心仪的房子。