楼市政策牵一发而动全身，读懂政策才能做出正确的购房决策。下面为你逐一解读近期重点政策。
政策变化具有连续性，购房者应关注官方发布渠道，不轻信传言，以正式文件为准。
上海限购政策对购房资格有明确规定，户籍家庭和非户籍家庭的购房套数限制不同，非上海户籍购房还需满足社保或个税连续缴纳年限要求。
房贷政策直接影响购房成本，首付比例和贷款利率的变化会显著影响月供水平，购房前应结合最新政策测算实际还款压力。
公积金贷款相比商业贷款利率更低，上海公积金贷款额度与缴存情况、账户余额和家庭情况相关，符合条件的尽量优先使用公积金。
以上政策解读基于公开信息整理，具体执行以官方文件为准。政策时效性强，建议购房前咨询相关部门确认。