松江二手房选择面广，从老城区的老房子到新城区的次新房都有。这篇文章帮你理清不同板块和房源的特点。
交易流程一般为：看房议价、签订合同、办理贷款、网签备案、缴纳税费、过户登记、交接房屋，全程约1-3个月。
税费方面，买方主要承担契税，卖方承担增值税、个税等，但实际操作中税费承担方式往往通过协商确定，签约前务必写清楚。
谈价时可以参考同小区近期成交价，挂牌价与成交价通常存在3%-10%的议价空间，急售房源议价空间更大。
老小区虽然房龄较长，但往往地段成熟、配套完善、总价门槛低，适合预算有限或看重地段的购房者，重点检查房屋质量和管线老化情况。
买房卖房都是大事，祝你交易顺利、安家松江。有疑问欢迎随时留言咨询。